Быстро и доступно.
 

Быстро и доступно. Эти характеристики строительного рынка полностью соответствуют конкурентной среде, сложившейся в нем в настоящее время.

Есть надежда, что при таких темпах развития и предложения строительных технологий наша страна в обозримом будущем встанет в ряд цивилизованных стран по решению вопросов малоэтажного строительства и его всеобщей доступности для населения. Из опыта решения жилищной проблемы в СССР мы знаем, что до внедрения промышленного домостроения Н.С.Хрущевым в начале 60-х годов даже приблизиться к ней страна не могла.

Плановая экономика тех лет последовательно и целенаправленно решала вопросы всего комплекса проблем, возникающих при массовом строительстве. Кроме заводского изготовления всех составляющих элементов конструкций многоэтажных зданий на домостроительных комбинатах, одновременно вводились мощности теплоэлектростанций, насосные перекачки водопровода и канализации, телефонные станции, дороги, трамвайные и троллейбусные тяговые подстанции, линии метрополитена. Тресты квартальной застройки тянули уличные коммуникации и возводили фундаменты, производили вертикальную планировку и сооружения нулевого цикла.

Параллельно проектировались детские сады, школы, кинотеатры, магазины и прочие общественные сооружения. Этот экскурс в историю понадобился с одной целью, чтобы осознать масштабность поставленной задачи. В настоящее время эти проблемы отданы на откуп крупному частному бизнесу, скупающему земли под квартальную застройку. Это скажем удочка в руках удильщика. В качестве наживки предлагается покупатель по рукам и ногам повязанный коммерческой ипотекой, подвешенный на крючке другого удильщика – частных банков. Такая система по замыслу наших руководителей должна была превратить недоступное жилье в доступное.

Ну да Бог им судья! Итак, «быстро» - это значит «сделано на заводском конвейере с максимально высокой производительностью труда», а стало быть с минимальными затратами, т.е. дешево, а значит «доступно». В деревянном домостроении действует масса фирм, частных подрядчиков и индивидуальных предпринимателей, а то и просто вольных бригад, практикующихся в основном на традиционной площадочной сборке из стандартных погонных материалов, в благоприятные погодные сезоны. Однако уже вполне закрепились на рынке производители домов высокой степени заводской готовности из клееного или профилированного бруса. Вовсю входят в дело производители элементов каркасного домостроения с использованием стружечной плиты OSB.

Эти технологии уже позволяют сократить затраты на возведение коробки здания до 1-3х недель. При этом отделка здания и его начинка оборудованием требуют дополнительного времени. Думаю, подлинным взлетом деревянного домостроения была бы канадская технология фабричной сборки домов каркасно-щитовой конструкции крупными блоками приблизительно 4х12 м, высотой 3 м – 2 половинки на этаж, монтируемые автокраном на рамное основание.

Выигрыш по времени обеспечивает высокомеханизированная сборка в цеху в комплекте с технологическим оборудованием дома коммуникациями и черновой отделкой. Сложности внедрения такой технологии в России обеспечиваются отсутствием подходящей дорожной сети для негабаритных трейлеров и возможности их маневра на стройплощадке.

Конечно, Россия не Калифорния или там Луизиана, климат здесь иной, но другого пути нет, как нет альтернативы уже пробившим дорогу к нам таких потрясающих вещей, как малогабаритные газовые котлы, локальные очистные сооружения, компактные насосные и генеральные станции, металлопластиковые окна и двери, вентилируемые фасады, великолепные кровельные материалы и, наконец, мобильная связь и системы умного дома, о чем еще лет 15-20 назад мы даже и не догадывались. Отдельной строкой нужно отметить внедрение фундаментных винтовых свай, сделавших устройство фундаментов быстрым и общедоступным.



Назад, на страницу Домов из бруса

Переход на Главную

 



Наши координаты:
Офис1: Санкт-Петербург, ул.Мебельная, д. 12, корп. 1, оф. 615, БЦ "Авиатор"
тел.: +7(812) 9222210, тел./факс: +7(812) 6008953

Офис2:  г. Санкт-Петербург, Таллинское шоссе, д.40А
около садового гипермаркета "Зеленая страна" (200 м от КАД)

тел.: +7 (812) 9298932





ТОП-100: Рейтинг Строительных Сайтов

Портал Ваш Дом в Санкт-Петербурге - все для строительства и ремонта

Рейтинг@Mail.ru

 

Статистика

Онлайн всего: 9
Гостей: 8
Пользователей: 1
Наш опрос
Что Вы планируете построить в ближайшее время?

Всего ответов: 2153